我单位计划对2024年消防维保服务采购进行采购，为准确把握拟采购设备的市场价格行情，合理安排采购预算，高效使用教育资金，力求物美价廉效益，科学组织采购工作，特开展公开采购询价活动，现将有关事项说明如下 ：

一、询价须知

1．有意向参与询价的供应商（以下简称供应商）必须是有能力提供本项目所需设备的合法企业法人或个体工商营业户，且基本满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求以及相关的法律、法规、规章制度、条例的规定。

2．供应商必须按照我单位所提供的采购物的具体规格参数技术方案采购要求，在2024年 5 月 8 日17:00时前，向我单位做出书面报价。外地的供应商可以将报价文件在规定时间内快递至学校。

3．供应商如向我方做出书面报价，即表示认可我方提出的采购要求，且不可提价变更。否则，该供应商将被记入我单位不诚信供应商名单，在今后三年内不得参与我单位组织的任何采购活动。

4．本次询价由供应商自愿参与，因参与询价而产生的任何费用，由供应商自行承担。

5．本次询价结束后，我单位将根据询价情况制定相应采购方案。

6.有下列情形之一的，视为供应商串通询价，其询价文件无效：

(1)不同报价人的报价文件由同一单位或个人编制；

(2)不同报价人委托同一单位或个人办理询价事宜；

(3)不同报价人的报价文件载明的项目管理成员或联系人员为同一人；

(4)不同报价人的报价文件异常一致或投标报价呈规律性差异；

(5)不同报价人的报价文件相互混装；

(6)单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商；

(7)有关法律、法规和规章及招标文件规定的其他串通投标情形。

二、关于漳州一职校招标消防维保采购清单

（二）服务内容及要求

1.总体要求：

（1）本项目采购人不集中组织现场踏勘，供应商为全面了解项目情况准确报价需要进行现场踏勘的，可向采购人提出申请（踏勘申请采用不记名方式，供应商可以拨打采购文件中采购人的联系电话，向采购人提出申请），由采购人安排现场踏勘时间。申请截止时间为报名截止时间。现场踏勘所产生的费用和一切责任均由供应商自行承担，未参加现场踏勘的供应商视为完全了解本项目情况。

(2)供应商必须是取得福建省消防技术服务信息平台的消防技术服务机构服务水平星级评定三星级及以上星级的企业机构。

（3）成交供应商须组建项目管理团队，指派专业在岗项目负责人，全面负责项目实施管理，制定科学规范的消防系统维护保养服务实施方案，明确各项服务标准、服务流程、服务目标。成交供应商须定期配合校方进行消防演练和培训工作。

（4）消防系统维护保养服务包含采购人两个校区消防设施设备的日常维护、定期保养、故障修复、破损维修、设备更换、应急支持、演练配合等工作。消防系统维护保养服务费不包含设施设备维修所需零部件费、设施设备报废或到期更换所需设备材料费。

（5）成交供应商服务本项目的一切用工行为，须严格遵守国家相关劳动法规条例、政策制度，所有服务人员的一切责任，包括且不仅限于人身安全意外、劳动保护、社会保障等责任全部由中标人负责。

（6）服务人员配合学校对学校技术人员进行消防系统业务技术培训上岗期间需统一佩戴工作牌。

2.维护内容与维护次数对校区消防系统设备进行检查，并做好检查记录，检查记录应经学校相关技术人员签证方为有效，并报送学校校存档。

3.应按国家消防安全技术标准及消防部门有关规定，维修保养内容与次数用相关专用仪器对校区消防系统设备进行维修保养，保证设备处于良好待机状态。

4.若遇有重大节日（元旦、春节、五一、国庆节）或上级有关部门组织的消防安全检查，应主动配合，预先对整个消防系统进行巡检测试及维护保养，确保节日期间消防设备的正常运行，随时通过上级及消防部门检查，确保合格。

5.除定期进行维修保养外，在接到学校通知时，应在12小时内及时派员前往维修，并将维修情况记录报送学校签证和存档。

6.技术上尽量延长消防设备使用寿命，并协调学校进行相关防护措施。

7.我校为消防安全重点单位，应根据相关消防安全重点单位的消防安全建设规范要求，协助学校完成相关建设工作；以及公安消防部门要求由消防维保单位承担的工作。

8.维修模式应达到零配件层面，尽量避免整体更换情况。如：消防栓阀滴漏水，只更换密封垫，不应更换整个消防栓头；应急灯照明时长不够，只更换内置电池等。

2.服务内容：

上述工作均按工作程序进行记录存档。

2.2.消火栓、灭火系统

2.2.1检查消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破损，涂层有无脱落，周围有无障碍物。（每月）

2.2.2检查箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好；水带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封是否老化，卷盘是否有漏水现象及转动有无灵活。（每月）

2.2.3检查减压阀高、低压端压力表读数是否处于正常范围。（每月）

2.2.4检查消防栓管道上各阀门是否处于正确的位置，管道接口及阀门是否有漏水和锈蚀现象。（每月）

2.2.5检查贮水池储水量是否满足要求。（每月）

2.2.6启动各台消火栓泵，试验运行。试验完毕后，在最不利的消防栓放水，观察其出水压力及流量是否足够。（每月）

2.2.7检查消火栓水泵接合器，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。（每月）

2.2.8检查消防中心、现场水泵房及消防水泵控制柜线路。（每月）

2.2.9检查和测试消防栓系统和喷淋系统的自动满载运行状况。（每月）

2.2.10在正常情况下，维护管理人员定期应对进水阀、报警阀进行外观检查并应保证系统处于无故障状态。（每月）

2.2.11检查喷淋管道上各阀门是否处于正确位置。（每月）

2.2.12检查喷淋水泵接合器的接口及附件，并保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。（每月）

2.2.13启动稳压泵，观察压力上升是否正常，消防控制中心能否显示其动作信号，人工放水观察稳压泵自动起动和停止后的压力是否正常。（每月）

2.2.14检查消防泵和喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号，自动状态时，消防控制中心能否控制其启动和停止。（每月）

2.2.15每季度对消火栓箱及水泵控制柜和水泵控制柜内元件进行清洁保养。

2.2.16定期清洗减压阀、止回阀及给所有水泵各种转轴的连动构件进行清洁润滑保养。

2.2.17检查消防水池、消防水箱及消防气压给水设备，并检查其消防储备水位。更换前，需书面通知用户方。

2.2.18消火栓和消防卷盘供水阀不应有渗漏现象。

2.2.19报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。

2.2.20每年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。

2.2.21钢板消防水箱和气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀，在不进行水位观察时应关闭。

2.2.22对喷头进行巡检检查，发现有不正常的喷头应及时更换。当喷头上有异物时，应及时清除。更换或安装喷头应使用专用扳手和各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应少于安装数量的1%，且每种喷头的数量不应少于10个。管路：检查系统管路有无腐蚀渗漏，湿式系统管路内的水应定期排空、冲洗。

2.2.23检查和测试消防水泵及喷淋水泵，包括所有消防加压泵模拟火灾状态进行联动控制。（每季）

2.2.24启、闭信号蝶阀，检查消防控制中心能否收到其关闭信号并显示所在位置。（季度）

2.2.25在各楼层进行试放水一次，检查以下内容：（每季）

2.2.25.1该楼层水流指示器是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置。

2.2.25.2该楼层对应的湿式报警阀是否动作。

2.2.25.3湿式报警阀动作时上、下腔压力是否正常。

2.2.25.4湿式报警阀动作时，水力警铃是否报警，铃声是否响亮，能否达到报警效果。

2.2.25.5湿式报警阀动作时，压力开关是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置。

2.2.26 试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。（每季）

2.2.26.1 水流指示器、管阀、信号阀、试验闸阀放水，检查主机是否有报警信号。

2.2.26.2 在湿式报警阀试水装置处放水，报警阀应及时动作，水力警铃应发出报警信号，压力开关接通电路报警，电控柜及联动控制柜处于“自动”状态时应启动消防泵。

2.2.27启动稳压泵，观察其动作时管网压力是否正常。消防控制中心能否显示其动作信号。（每月）

2.2.28检查喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号。（每月）

2.2.29检查喷淋泵启动时，出口压力是否正常。（每月）

2.2.30手动启动各台喷淋泵，试验运行。（每月）

2.2.31定期清洗湿式报警阀。（每年）

2.2.32每年应对水源的供水能力进行一次检测。

2.2.33每年对系统进行一次检测。

上述工作均按工作程序进行记录存档。

2.3.防火门系统

2.3.1巡检防火门开闭是否正常。（每月）

2.3.2检查防火门有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。（每月）

2.3.3检查防火门电源，释放电磁吸，闭门器是否正常。（每月）

2.3.4检查闭门器，加润滑油，电动防火门检查联动功能。（每季）

2.3.5进行手动或模拟火灾联动（或消防中心遥控）操作启动装置，试验每台防火门的工作状态。（每季）

2.4.消防通风和防排烟系统

2.4.1检查送风口、排烟口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍物。（每月）

2.4.2对现场风机控制箱、正压送风机和消防排烟风机进行检查测试。（每年）

2.4.3对正压送风阀、排烟阀、防火阀进行检查测试。（每季）

2.4.4检查风机与排烟连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动（每月）

2.4.5检查送风机、排烟风机周围有无可燃物，安装螺栓是否松动、损伤，传动机构是否变形、损伤，叶轮有无刮壳现象。（每月）

2.4.6检查送风风机、排烟风机的电动机的接线是否松动，传动皮带是否正常，转动部件是否正常并加注润滑油。风机的外壳有无腐蚀现象，电源的供电是否正常。（每月）

2.4.7启动送风（排烟）风机，检查风机运转是否正常。（每月）

2.4.8巡视排烟阀（口）、送风阀（口）保养情况，抽查手动开启（在非联动状态下）的信号反馈及复位情况。

2.4.9对排烟阀（口）及送风阀（口）体、风机电控柜进行清洁保养。（每季）

2.4.10对排烟阀（口）及送风阀（口）的机械传动、电动机的转轴（含轴承）进行润滑（用户方提供润滑油）。（每季）

2.4.11对风机电控柜内电器元件进行清洁保养。（每年）

上述工作均按工作程序进行记录存档。

2.5.电梯的联动检查

2.5.1每年用自动或手动强制电梯停于首层测试。

2.5.2每月在消防控制中心强制迫降消防电梯时，电梯应能自动降于首层。并巡检电梯在消防控制中心的控制盘。

2.6.消防水泵系统

2.6.1检查消防水池、消防恒压气压给水设备，检查消防储备水位及消防恒压气压给水设备水量和水压是否正常，检查各种阀门是否处于正常状态，发现故障应及时进行处理。（每月）

2.6.2检查吸水环管及阀门是否有漏水和锈蚀现象，检查水泵吸入和输出管道上各阀门是否处于正确的位置（每月）

2.6.3转动各水泵转子，检查转子转动是否灵活。（每月）

2.6.4检查双回路电源自动控制柜切换是否正常，相序是否一致。（每月）

2.6.5检查水泵控制柜电源电压及指示灯是否正常。（每月）

2.6.6打下控制柜电源总开关，检测控制柜二次回路，检查万能转换开关、按钮、指示灯是否正常，手动或自动模拟起泵，测试起泵时是否正常，检查接触器、继电器分合是否正常。（每月）

2.6.7手动起动各台泵，测量（或看面板上的电流表）水泵电动机的起动和运行电流是否正常。（每月）

2.6.8手动启动水泵，检查水泵能否正常运转，压力能否保证。（每月）

2.6.9模拟火警状态下，检查其中一台泵故障时自动切换备用泵是否正常。（每季）

2.6.10模拟火警状态下，检查在消防控制中心能否控制各台泵的起动和停止。检查水泵启动时，消防控制中心能否显示动作信号。（每季）

上述工作均按工作程序进行记录存档。

2.7.消防事故广播系统

2.7.1检查功放机工作是否正常。（每月）

2.7.2检查麦克风播音是否正常。（每月）

2.7.3检查天花喇叭、挂墙音箱有无脱落。（每月）

2.7.4检查喇叭、音箱音量是否正常、清晰。（每季）

2.7.5模拟火灾事故情况下，消防广播是否动作。（每季）

上述工作均按工作程序进行记录存档。

8.消防对讲电话系统

2.8.1检查插孔及固定话机是否齐全。（每月）

2.8.2现场对消防中心之间进行通话试验，通话质量是否符合要求。（每月）

2.8.3确保对讲电话通话清晰。（每月）

上述工作均按工作程序进行记录存档。

2.9.气体灭火系统

2.9.1检查设备有否碰损伤、堵塞、固定牢靠。（每月）

2.9.2检查设备就位是否正常。（每月）

2.9.3检查设备工作状态正常与否。（每月）

2.9.4管网、设备有否泄漏现象。（每月）

2.9.5线路连线、仪表指示正常与否。（每月）

2.9.6对灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等全部系统组件应无碰撞、变形及其他机械损伤，表面应无锈蚀，保护层应完好，铭牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完好。

2.9.7检查贮存容器压力，确保贮存压力与环境温度相适应，确保贮存器容量满足正常使用要求。（每月）

2.9.8试验火灾警报装置的声光显示。（每季）

2.9.9检查所有手／自动转换开关和启动／停止盒功能。（每季）

2.9.10按规定的办法，对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有不合格项目，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。（每年）

2.9.11气动驱动装置的气源压力，不应少于设计压力的90%。

2.9.12防护区的开口情况，防护区的用途及可燃物的种类、数量、分布情况应符合设计规定。（每半年）

2.9.13灭火剂贮瓶间设备，灭火剂输送管道和支、吊架的固定应无松动。（每半年）

2.9.14高压软管应无变形、裂纹及老化。应对选择阀、液体单向阀、高压软管和阀驱动装置中的气体单向阀逐个进行水压强度试验和气压严密性试验。（每半年）

2.9.15对灭火剂贮存容器进行称重检查，灭火剂净重不应少于设计重量的95%。（每半年）

2.9.16灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象，应对其进行严密性试验和吹扫。（每半年）

2.9.17每季度对系统控制器进行清洁；每年对系统控制器内电器元件进行清洁保养。

2.9.18每季度对手动应急操作装置的转动部位进行添加润滑油。

2.9.19对其联动控制设备进行模拟试验，区盘是否动作，消防中心是否有信号显示。

2.10.应急疏散指示系统

2.10.1检查应急灯、疏散指示牌是否齐全。（每月）

2.10.2检查应急灯、疏散指示牌电池充放电是否正常。（每月）

2.11.其他的消防设施保养

按国家、省、市现行消防设备保养维修质量标准及规范

2.12.检查的相关要求

2.12.1月检：每月定期对要求的项目进行检查，检查时间及检查项目按保养计划。

2.12.2季检：在月检的同时，增加每季一次的检查项目，项目按保养计划，时间安排在每季度第三个月的第一个星期。

2.12.3半年检：每半年检查一次的项目，项目按保养计划，时间安排在每半年度最后一个月的第一个星期。

2.12.4年检：每年检查一次的项目，项目按保养计划，时间安排在每年度最后一个月的第一个星期。

2.12.5特殊检查：重大节假日（元旦、春节、五一、国庆）前一个星期内，对主要设备巡视一次，发现问题及时处理。

2.12.6报告：维保服务供应商必须每月向采购人呈交一份当月的维修保养报告，采购人即按本合同及保养计划要求检查维保服务供应商的保养工作，对维保服务供应商已完成的保养项目予以确认。如果发现维保服务供应商未执行本合同及保养计划，采购人可以要求维保服务供应商对未执行项目重新检查及处理，直至完成该部份保养计划内容后予以确认。如在维修保养过程中维保服务供应商发现系统或设备存在隐患，维保服务供应商应书面向采购人提出处理意见，经采购人同意后方可实施整改。

2.12.7维保标准按国家、省、市有关规范标准执行，每月按福建省消防救援总队及政府相关部门要求上传报告至“福建省消防技术服务信息平台”上及政府要求的其他平台或部门，提供可供查询的维保报告二维码及编号。

2.13.8 成交供应商服务本项目人员安排应充足合理，每期检查（月检、季检、半年检、年检、特殊检查等）原则上应在3天内完成本项目约定的所有对应检查内容，5天内完成检查中发现的设施设备故障、损坏等维修保养工作。

2.13.故障解决

2.13.1维保服务供应商在接到采购人通知后，工作时间必须在2小时内，其余时间（包括节假日）须在8小时内派员到场检修排除故障。

2.13.2系统无法正常运作或无法达到正常要求的，成交供应商应提供相应备件替换（除控制主机外）。

2.14.其它服务要求

2.14.1维保服务供应商在采购人现场工作期间，须遵守采购人管理制度，服从采购人人员管理；如带材料出外，需列出明细表并经采购人确认方能带出。

2.14.2在服务期内，维保服务供应商必须做好其派出的工作人员所需要的安全教育及安全措施，保证工作人员工安全，工作人员在用户方工作范围内发生事故的一切责任由维保服务供应商负责。

2.14.3维修保养单位需设24小时应急维修热线。

2.14.4维保服务供应商对采购人单位消防须进行巡查，积极做好消防宣传工作，消除一切火灾隐患；维保服务供应商派员到场维护保养应事先通知采购人，维保服务供应商技术人员必须持证上岗，如维保服务供应商更换维保人员须事先提前1个月书面通知采购人。

三、商务事项

包括： 1、交付地点：采购人指定地点 

2、交付时间： 

3、交付条件：验收合格 

4、是否邀请供应商参与验收：否 

5、验收方式数据表格

6、服务费用支付方式：校园消防系统维护保养费用，按成交价平均分12次，每6个月为一个付款周期，在扣减当期相关履约违偿金额（如果有的话）后，从2024年5月份至2025年5月份止，分别于每年11月份、5月份的15日前予以支付，节假日顺延。

7、交付地点：福建省漳州市芝山路53号漳州第一职业中专学校校内指定地点。

四、供应商报价函要求

1.供应商报价函须加该供应商单位公章，并附加盖公章的营业执照附件，原件备查。

2.供应商提交的报价文件须包括：

2.1 供应商报价函（附件1）

2.2《廉洁协议书》（附件3）一式两份，并加盖骑缝章

2.3 按正常招投标文件要求进行密封（附件2.供应商报价：

（1）供应商报价须包括除消防设施设备维修所需零部件费、设施设备报废或到期更换所需设备材料费以外的：人工费、员工社保费（包括养老保险、失业保险、工伤保险、医疗保险等）、耗材费、金等全部所有一切费用；合同期内不得以任何理由（包括并不限于市场价格涨落及汇率、税率变动、政府政策调整及不可抗拒自然灾害影响等问题）要求提高服务费的标准。

3．供应商报价函送达地址：福建省漳州第一职业中专学校。

联系人：曹老师 、杨老师

联系电话：18159709093、18159709028

福建省漳州第一职业中专学校

2024年4月29日

附件1

供应商报价函

致：﹝福建省漳州第一职业中专学校﹞

我公司（供应商名称全称）某已认真阅读公司贵方发布的漳州第一职业中专学校询价公告，接受贵方“询价须知”提出的各项要求，自愿参与该项目报价：

一、项目报价：2024年消防维保服务采购费用总计： XXXXXXX 元。（附报价明细）

（大写人民币：XXXXXXXXXXX元整）

二、报价有效期：自报价提交之日起 7天之内签订采购合同有效。

三、交货期：合同签订之日起7日内。

四、联系方式：曹老师、杨老师

联系电话：18159709093、18159709028

供应商名称﹝盖章﹞：

联系人： 联系电话：

2024年 XX 月 XX 日

附件2

密封示范

一、询价文件加贴封条，并在封套的封口处加盖报价单位公章。参考下图：

二、正面密封需注明项目名称、供应商名称、日期等并加盖公章。参考下图：

附件3

廉洁协议书

甲方：福建省漳州第一职业中专学校

乙方：

本协议之当事人为漳州第一职业中专学校（以下简称“甲方”）及其供应商 （以下简称“乙方”）。为维护甲乙双方之合法权益，达到交易公平及透明目的，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、乙方义务

1、 乙方及其员工不得以任何方式、名义、于洽谈交易前后直接或间接地向甲方工作人员及其他相关人员（包括但不限于甲方承办人员、设备使用、验收部门的人员及其直系或旁系血亲、姻亲、男女朋友，或有利害关系来往之朋友或法人等）馈送金钱、红包、礼品、邀宴或以提供佣金、分红、配股、招待旅游、私下另外交易等不正当方法洽谈采购往来或办理验收事宜。

2、 乙方不得为自己或他人的利益，直接、间接唆使或利诱甲方工作人员违背其职务。

3、 如甲方工作人员对乙方提出任何私人要求或要挟时，乙方应当拒绝此类要求，并直接提报甲方知悉（举报电话：0596-2522706），同时提供相关具体事证以协助查明。

4、 乙方承诺不虚报服务及产品质量，并依照双方协商确认的合理价格供货，若乙方价格明显高于市场定价，或对其他厂商在同等条件下提供的相同产品或服务，明显低于与甲方购销合同之价格且无正当理由，双方应进行协商，视具体情况调整差价。

二、甲方义务

1. 甲方及其工作人员不得以任何理由要挟乙方从事不属于乙方义务的任何工作。

2. 甲方工作人员不得索要或私自接受甲方的金钱、红包、礼品、邀宴或提供佣金、分红、配股、招待旅游等馈赠，以私下另外交易等不正当方法洽谈采购往来或办理验收事宜。

3. 甲方工作人员不得要求乙方为其配偶、子女及有利害关系的人员安排工作或劳务；不得违反规定从事与乙方业务有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。

三、违约责任：

1. 乙方违反本协议之任何约定，视同严重违约，甲方可立即终止或解除与乙方正在商议或已签订之任何交易、购销合同。

2. 甲方违反本协议之规定的，对违法违纪人员，由乙方主管部门依据有关规定查处。

四、责任判定：

如出现以下情况，应当由司法机关进行认定，如情况属实，且乙方无确凿的经司法机关认定的与以下事实相反的证据证明，乙方应按本协议向甲方支付违约金：

1、甲方员工（包括与甲方有利害关系的人）向甲方有关部门或司法机关交待自己或其关系人或其指定人接受了乙方任何贿赂或给付的其他不正当利益，或接受了乙方直接或间接让自己、关系人或其指定人获利的安排。

2、乙方员工（包括与乙方有利害关系的人）向司法机关交待向甲方提供贿赂或给付其他不正当利益，或提供了让乙方员工/关系人/指定人获利的安排。

五、因本合同引起的或者与本合同有关的纠纷，由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，双方同意以甲方所在地法院为管辖法院。

六、生效时间：

1、 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，在双方购销关系存续期内有效。

2、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法人代表/委托代理人：     法人代表/委托代理人：

签订日期：           签订日期：